¿Qué pasa si mi inversión sale mal?
En 2024 podemos decir que las plataformas de inversión inmobiliaria se han puesto de moda.
Este año se han unido varios factores determinantes para poder decir que estamos en plena expansión inversora.
Por un lado, el aumento de la cultura financiera hace que las personas quieran invertir su dinero para escapar de la inflación.
Por otro, España es un país con gran tradición inmobiliaria por lo que está muy arraigado invertir en él.
Y sin dejarlo atrás, cada vez es más complicado encontrar financiación para proyectos inmobiliarios sin ayuda de terceros.
Es aquí donde nace la nueva figura de inversor minorista.
O retail, como dicen los pijos.
Ya sabemos que el crowdfunding inmobiliario resuelve este problema de una manera muy sencilla y elegante.
Alguien que quiera hacer un proyecto inmobiliario pide financiación a través de una plataforma y al terminar, devuelve el capital mas unos intereses.
Hasta aquí todo correcto.
Pero… algo se me queda siempre en el aire.
¿Qué pasa si algo va mal?
La pregunta que todo el mundo tiene en mente incluso cuando hace la inversión más segura posible.
Si pasa algo…¿Qué pasa con mi dinero?
Voy a intentar explicártelo de manera sencilla.
Imagínate que llega tu amigo el que a día 7 no tiene un duro y necesita dinero.
1.000€
Una de las mejores opciones que tienes para asegurarte de que va a pagar es pedirle algo de garantía.
Por ejemplo, su ordenador que vale 2.000€
Si llega la fecha de que te devuelva el dinero y no te lo puede dar, siempre puedes recuperar el dinero.
Vendes el ordenador de 2.000€ en Wallapop por 1.400€ para que se venda rápido y listo.
Recuperas tu dinero.
Una buena empresa que se dedique a conseguir financiación para proyectos inmobiliarios hace eso, pide garantías con las que poder recuperar el dinero prestado.
Y los intereses.
¿Es una putada porque se tarda más en recuperar el dinero?
Sí.
Pero añades un 5% extra anualmente a tus intereses si eso sucede.
Nada mal.
No hay inversión libre de riesgo pero aquí hay garantías de que tienes un activo que vale más que el dinero prestado.
Esto nos lo contó Iñigo (el CEO de Civislend) cuando se pasó por los micrófonos del Bar Inmobiliario.
Y bueno, otras muchas cosas que os he contado yo por aquí ya que son uno de los patrocinadores recurrentes de esta newsletter.
Si te has fijado, a principios de 2024 el abanico de empresas que salían en este email era más amplio pero a mitad de año decidí quedarme con empresas serias en las que tengo una buena relación y sé que son profesionales.
Y creo que ha ido bastante bien.
Civislend nos ha acompañado esta segunda mitad de 2024 y sois más de 80 personas las que ya formáis parte de su familia inversora.
Si quieres conocer qué hacen y cómo lo hacen, te dejo por aquí un enlace de su último proyecto (de los últimos de 2024) para que puedas ver cómo trabajan.
Por ser lector de esta newsletter, tienes una ventaja:
El proyecto se abre a las 12:00 hora española y estás recibiedo este email 15 minutos antes.
Así ponemos el broche de oro a este año jutoos.
De los últimos proyecto de Civislend de 2024, para ti y con antelación.
Por mi parte, únicamente quedan 2 ediciones bastante especiales para cerrar con broche de oro este gran año.
El 16 de Diciembre, el próximo lunes, responderé a las preguntas más frecuentes de la comunidad.
Si tenías algo que preguntarme, es tu momento.
Y el 23 de Diciembre, haremos un ‘recap’ de lo mejor del año y te contaré varias cosas que van a cambiar en 2025.
Nos leemos pronto.
PD: en 2025 Civislend seguirá sacado nuevos proyectos, no te preocupes si no llegas a este.