Revisa todos mis emails.
Nunca te he pedido que leas hasta el final.
Pero hoy, es importante.
4 de Septiembre, lunes, 06:46…
Caballeros y señoritas, tenía ganas de volver a encontrarnos.
La Newsletter de hoy es muy diferente al resto de Newsletters que has ido recibiendo (o no tanto).
Hoy, al ser la primera edición de esta Temporada 3, haremos una introducción de lo que planeo para estos próximos meses.
Algo así como cuando éramos estudiantes, no sabíamos que comer y terminábamos mezclando en un plato las sobras de las últimas semanas.
Nuestro Frankenstein favorito era cocer arroz (porque si eres estudiante, tenías kilos y kilos de arroz), junto a huevos, patatas, algún embutido que sobrase, latas de atún, cualquier tipo de queso, algún restante para freír como San Jacobos o Nuggets y 3 o 4 salsas que hubiesen disponibles.
Lo primero que quiero que sepas es que te he engañado.
Desde Mayo, todo el contenido que has ido recibiendo estaba programado. Has estado leyendo al HooL del pasado.
Esto tiene una explicación muy sencilla:
Vamos a ser papás.
Me enteré por esas fechas y al comunicarnos que el embarazo era de riesgo alto, decidí dedicar 48 horas a crear contenido suficiente para descansar y dedicarme a estar con mi mujer y vivir estos meses juntos.
Por ahora, todo va bien, así que si todo va bien para inicios de 2024 seremos una más en la familia.
Todo esto me ha llevado a darle vueltas a cientos y cientos de cosas, imagino que los que seáis padres sabréis de que os hablo.
El contenido formativo seguirá.
El contenido de opinión y de investigación seguirá.
Pero me di cuenta de que os gustaba el contenido donde os mostraba más mi día a día dentro del sector inmobiliario.
Dentro de la promotora, dentro de la inmobiliaria, dentro del Club Inmobiliario 2.0…
Y he decidido como primer cambio, introducir una edición mensual actualizando cada área de las mencionadas con sus avances, experiencias, consejos…
Me pedíais algo más de mi, aquí lo tenéis.
Ahora que has leído hasta aquí, vuelve a mirar el asunto de este email.
¿Lo entiendes ahora?
Otro punto que quiero mantener y que es la esencia de esto es el humor que siempre me ha caracterizado junto a mi estilo de comunicación.
Aquí te reirás.
Aprenderás.
Y como digo, sin mierdas. No me gustan las tonterías de adornos ni ‘bienquedismo’, me aburren.
Siguiendo con las cosas que podéis esperar de cara a esta nueva temporada, estoy planeando escribir mi primer libro sobre el sector inmobiliario.
Os contaría cosas, pero tengo el título, el estilo de comunicación (que ya lo sabes) y el enfoque que quiero darle.
Esto también iré actualizándolo cada mes.
Ahora, entrando más en materia en el contenido de esta Newsletter, quiero avanzarte ciertas ediciones que saldrán antes de que finalice este 2023:
Rent to rent: el modelo de negocio que está arrasando en España.
Mi opinión sobre la situación actual: hipotecas, precios, estado del sector…
Método BRRRR: comprar, reformas, alquilar, refinanciar, repetir.
Inversión en trasteros a 2023
Nuevas Proptech que están rompiendo el sector
Es importante, como en todos los inicios de temporada, que me pidáis respondiendo a este email los temas sobre los que quieres que haga una edición.
La base de esta comunidad siempre ha sido el apoyo mutuo y no quiero que cambie.
Y para finalizar este inicio de temporada, quiero hablaros de una nueva vertiente de nuestro negocio que hemos abierto este verano.
Ahora, también hacemos de brókers hipotecarios.
Aunque hayas leído hasta aquí y sepas que paré desde Mayo, he seguido trabajando cuando podía.
Mira, me di cuenta de que últimamente estaba costando una puta barbaridad sacar operaciones aquí en la inmobiliaria.
Los tipos están altos y no sabemos cuando bajarán, es un hecho.
Siempre habíamos delegado cuando un cliente nos pedía ayuda para la financiación, pero como antes era fácil obtener buenas condiciones, no le hacía caso.
Ahora, estamos consiguiendo cerrar operaciones que los clientes por ellos mismos no pueden resolver.
Porque ahora, sí es importante obtener unas condiciones hipotecarias buenas.
Pero claro, me conoces de hace ya mucho, no iba a dedicarme a ofrecer ese servicio, por lo que solo lo recomiendo si el comprador es un perfilazo.
Un perfil de esos que se la darían por si mismos, pero que podemos conseguirle unas condiciones de la hostia.
Lo bueno de esto, es que al ser un servicio caro, no perdemos el tiempo filtrando a los posibles clientes.
Ya vienen sabiendo a lo que vienen.
Para este mes, he convencido a la persona que gestiona esta parte de aceptar 2 interesados que vengan desde este medio.
Casi me mata, pero es lo que hay.
Si vas a comprar algo próximamente y quieres buenas condiciones, pero buenas de verdad, me contestas a este email con datos.
O si ya tienes una hipoteca y quieres subrogarla para conseguir condiciones de verdad, igual.
No contestaré a nadie que no me envié un resumen de todo lo necesario para hacer una valoración inicial.
Rentas, nóminas, deudas…
Hasta aquí llega la primera edición de esta temporada 3.
Nos leemos en 1 semana.
PD: de verdad, dime que tipo de contenido te gustaría leer por aquí, el año pasado creo que hablamos del 100% de los temas que dijisteis.
PD1: lo dejo para el final aquí escondido porque no es importante pero, no hay nada a la venta todavía. Recibo un par de emails al mes preguntando. Nada de nada.
PD2: para los más apasionados de la obra, en mi Instagram voy actualizando casi cada día como avanza todo.
PD3: y para marcas, vuelvo a abrir patrocinios para esta Newsletter. Septiembre está completo. La misma web de siempre, aquí.
Ya somos más de 10.900, rozando los 11.000!
Muy interesante!! Todos los temas esperando leerlos, y el análisis de como va el mercado inmobiliario también con ganas