Lo que dijo Sócrates que marcará tu inversión.
‘‘ El pensamiento condiciona a la acción.
La acción determina el comportamiento.
El comportamiento repetido crea hábitos.
El hábito, crea el caracter… y el caracter, marca el destino’’.
Esta frase de Sócrates la escuché mucho después de tener claro cómo afrontaba muchas situaciones de mi vida.
Como en miles de ocasiones, parece que recibimos información que nos hace conectar los puntos hacia atrás.
Qué grandes verdades me ha enseñado otra frase:
‘‘ In retrospect, it was inevitable’’.
Una vez suceden las cosas, te das cuentas del por qué todo ha ido bien… o por qué todo ha ido mal.
Desde siempre, he sido una persona muy análitica y he controlado hasta el último detalle de las cosas, sin obsesionarme.
Me gusta conocer, saber, ver diferentes opciones y tener más o menos controladas todas las variables posibles.
Podría ser incluso enfermizo, pero me ayuda a estar tranquilo cuando hablamos de dinero.
Hay un punto que siempre me ha generado ansiedad cuando hablamos del sector inmobiliario, su poca posibilidad de práctica.
No te vas a poner a comprar pisos todos los días.
No te vas a poner a vender pisos todos los días.
Lo que podemos aprender a través de la experiencia tarda mucho en llegar y condiciona en gran medida todo lo que hacemos.
¿Y si la cago en esta mi primera operación?
¿Y si estoy dejando variables que no he visto?
Para los que nos basamos en la experiencia y en la práctica, siempre fundamentando todo en la teoría, es complicado.
Con este enfoque decidí crear De 0 a 1: bases del análisis y la inversión inmobiliaria, una guía que no te va a llevar a ser el mejor inversor posible, pero que te dará una base suficientemente buena como para dar ese primer paso.
Y como no podría ser de otra manera, basado en la práctica.
Al redactar toda la guía, le pedí a uno de los miembros del Club Inmobiliario 2.0 que nos contase con pelos y detalles una inversión suya.
Una operación de compra - lavado de cara - alquiler.
Pero ojo, que se lo compliqué. Le pedí que hiciese de tripas corazón y analizase su operación con 2 nuevas variantes posibles:
Una reforma completa y seguir con el alquiler.
Una posible venta posterior.
Dentro aprenderás cómo realmente se debe analizar una oportunidad inmobiliaria para determinar si es buena o no.
Porque como dije anteriormente, en el futuro cuando mires hacia atrás, entenderás por qué te ha ido todo bien.
La guía de más de 130 páginas con 2 casos prácticos reales que elevarán tu nivel como inversor.
PD: una vez di un consejo por aquí que podría valer más de 10.000€, pero poca gente se acordará.
¿A qué me refiero?