La zona en la que voy a invertir
O bueno, en la que lo hice.
Quien avisa no es traidor.
Ni avisador.
A veces es gilipollas o simplemente un tonto sin gracia.
La cosa es que llevo 1 año y medio dando por culo diciendo que nos vamos de Ibiza.
Y que decidimos que Torrox y su costa (El Morche) era una buena zona para seguir haciendo obras.
Invirtiendo.
Dedicándonos al sector inmobiliario.
Y parece que no nos hemos equivocado mucho.
Hoy en día es fácil acertar donde invertir ya que casi todo sube, pero hemos encontrado la zona donde más se nota.
Torrox protragoniza la mayor subida de precios en vivienda
En esta noticia que puedes leer aquí arriba dicen algo que ya sabía.
El precio medio de la zona está literalmente volando.
¿El motivo?
Simplemente por lógica, puedes llegar a sacarlo.
En el Oeste de Málaga se concentra muchísima inversión.
Marbella, Mijas, Torremolinos, Fuengirola… cada vez está más explotado y las oportunidades (aunque haya) son más escasas.
Al otro lado, justo al Este de Málaga, las condiciones son exactamente iguales.
Mismo clima.
Misma gastronomía.
Cada vez con servicios equiparables…
¿Qué podíamos esperar?
Lo que está sucediendo…
Espero realmente que el precio de la zona siga subiendo en los próximos años, tenemos información interesante que nos hace pensar que así será.
Tanta confianza tenemos que hace 1 año compramos 1 terreno para hacer 15 viviendas allí y estamos esperando un poco para empezar a construir…
Por eso de aprovechar al máximo la ola de precios.
Ya iré dando detalles, aún falta mucho tiempo, pero todo apunta a que lo que llevo tanto tiempo diciendo por aquí, se ha cumplido.
No inviertas en las zonas más potentes ahora mismo, busca las siguientes.
En una reflexión que no sé a quien se la escuché sobre un deporte que no me acuerdo entendí algo:
Los buenos jugadores saben donde está la pelota.
Los mejores son los que saben donde estará y se mueven allí antes de que llegue.
El mejor consejo que te puedo dar para encontrar este tipo de zonas es simplemente usar el sentido común.
No hay trucos mágicos ni historias raras.
Otro caso interesante en el que nos hemos adelantado a la demanda es en Asturias, más concretamente cerca del nuevo centro logístico de Amazon.
Es una noticia que no entiendo como no se ha corrido antes pero la apertura de un nuevo centro allí que creará más de 1.500 puestos de trabajo generará mucha demanda de alquiler.
¿Y qué hicimos?
Como bien sabrás, tenemos un grupo de Telegram donde compartimos inmuebles que creemos interesantes para invertir.
Y se pusieron a llamar a inmobiliarias de la zona serias para buscar colaboraciones.
Después de dar con un par de personas que parecían realmente profesionales, lanzamos 4 inmuebles a la venta y volaron.
Precios entre 35.000-45.000€ alquilables por 350€-450€.
¿Qué mejor manera de empezar a invertir en este sector que con una prueba así?
Si quieres echarle un ojo al canal:
Pisos interesantes para invertir
Y para los que venís preguntando en este último año sobre esta promoción inmobiliaria en El Morche:
Sí, será la primera vez que busque inversores a través de esta newsletter.
Ya diré cómo, ya diré cuándo, iré dando toda la información a lo largo de este final de año y principios del siguiente.
Pero sí, estamos valorando 2 opciones:
La primera, simple, una rentabilidad fija para el inversor y punto.
Un precio especial del inmueble a quien quiera quedarse uno a cambio de aportar el coste total individualizado de su vivienda durante la fase de obra para ayudarnos a la financiación.
Iremos hablando, seguro.
Un fuerte abrazo.
Nuestro patrocinador recurrente de 2024 tiene algo que decirte:
Su oportunidad número 35 ya está disponible.
¿Conoces a una empresa que ofrezca participar en sus proyectos inmobiliarios con una rentabilidad media del 10% durante tanto tiempo?
¿Y con tanta frecuencia de inmuebles?
En Septiembre, cuando empiece mi tertulia en directo, los traeremos a que charlemos un rato sobre el sector inmobiliario.
Sobre inversioniones.
Sobre billetes.
Porque sí, has leído bien, en Septiembre empiezo algo parecido a un podcast en directo.
Una charla semanal en directo con personas que se dedican a este sector.
Y donde podréis obviamente intervenir, que para eso es en directo.
Ya diré donde podréis seguirlo pero va a estar divertido.
¿Algún nombre que os gustaría que le pongamos a esta tertulia?
Por ahora solo se me ocurren:
La tertulia Inmobiliaria o El bar del sector inmobiliario.
Porque no serán entrevistas puras, para eso seguro que ya todos los invitados tendrán algunas hechas.
✔️ 📝 Interesante, gracias!
La tertulia Inmobiliaria me gusta..