La similitud entre el carnicero de tu pueblo y un youtuber Andorrano.
Y cómo sacar beneficio de ello
Hay algo que en los últimos años me ha sorprendido.
Bueno, me sorprende… es más, me lo esperaba antes de que sucediese, pero siempre que sucede me quedo pensando el motivo real por el que lo hacen.
Después de 10 años en una inmobiliaria he visto a gente de todos los tipos.
Y he conocido todas las formas de ganar dinero que esa gente tenía.
Inversores el bolsa.
Inversores en startups.
Dueños de una pequeña empresa como carnicerías, empresas de instalaciones…
Incluso hasta youtubers famosos.
¿Y sabes qué tienen en común todos ellos?
Que cuando tienen pasta, vienen a invertir al ladrillo.
Lo tradicional es tradición.
A todos nos encanta el sushi pero siempre que podemos volvemos a comernos un plato de potaje de nuestra madre.
Comprar pisos para alquilarlos es algo que se lleva haciendo tantos años que asumimos que es una buena forma de invertir.
Y es verdad, si sabes como hacerlo.
Lo que a simple vista puede parecer una buena inversión termina siendo un piso por el que pagaste más de lo debido y al que tienes que ‘echarle billetes’ cada mes para cubrir la hipoteca y los gastos.
Comprar pisos para alquilar está bien, hacerlo mal es una putada.
Cuando escríbi De 0 a 1: bases del análisis y de la inversión inmobiliaria pensé en todos ellos, en todas esas personas que quieren comprar pisos porque siempre se ha hecho.
Si quieres invertir en comprar pisos para alquilarlos, debes tener un plan, un paso a paso que te permita pasar por todo el proceso sin caer en errores.
Aquí cada error son miles de euros.
También, debes saber analizar una vivienda como yo mismo lo haría.
Como si fueses un inversor profesional.
Y cómo no, si no quieres ceder la gestión a un tercero y perder rentabilidad, debes aprender a gestionar tu alquilar como si te dedicases a eso de toda la vida.
Por eso aquí encontrarás como bases fundamentales:
Un documento de más de 130 páginas donde detallaremos todo el proceso desde que quieres buscar un piso hasta que lo alquilas, como si tuvieses un asesor al lado 24 horas al día.
A través de casos prácticos aprenderás a analiazar no solo el estado de una vivienda si no la rentabilidad que te puede dejar (la real) para que no te generes falsas expectativas.
Aprenderás cómo nosotros en la inmobiliaria hemos tenido únicamente problemas en 2 de los más de 1.000 alquileres que hemos hecho en estos 10 años.
Una guía completa para que pases de no tener conocimientos a poder afrontar este proceso con seguridad.
De 0 a 1: bases del análisis y la inversión inmobiliaria
PD: como verás hoy es miércoles, el viernes sube de precio y mañana te diré a cuanto.
PD1: como no podía ser de otra manera la guía viene con una hoja de Excel para calcular la rentabilidad de cada operación como un profesional.