Esta semana es rara.
Dije que tendría el mejor infoproducto para esos inversores que quieren dar los primeros pasos dentro de la inversión inmobiliaria, pero no.
Y no es un porque no esté hecho.
No.
Es un no está tan perfecto como me gustaría ya que es algo que quiero poder utilizar a lo largo de los años y mirarlo como un padre a un hijo que crece de la mejor forma posible.
Así que, como también di mi palabra de que todo lo que he creado saldría a la venta en algún momento de este 2023, vamos a aprovechar esta semana.
Si NO quieres leer emails donde trato de vender, puedes darte de baja ahora mismo o esperar al 25 de Diciembre donde tendrás la última edición del año cerrándolo de la mejor forma posible.
Pero si quieres saber más, atento:
Desde ahora hasta mañana a las 23:59, Alquiler Turístico para NO pardillos.
Desde el miércoles hasta el jueves a las 23:59, Fiscalidad para NO pardillos.
Viernes de 12:00 a 23:59, Compra tu primera vivienda para NO pardillos.
Después de esto, no habrá nada más a la venta hasta Febrero de 2024.
Y estos, como es obvio, no volverán a estar disponibles hasta Abril/Mayo de 2024.
Sin más, comencemos con esta semana.
El mundo inmobiliario está lleno de problemas.
Joder, a mucha gente le encanta invertir en este sector pero la cantidad de cosas que pueden pasar asustan a cualquiera.
Y es normal. No mola, pero es normal.
Si te metes en esto, mi mejor consejo es que te centres en lo que tú puedes hacer. No en las cosas incontrolables del destino que nadie dirige, no. En las cosas que podemos hacer y tener bajo nuestro control.
Vivimos en el segundo país con más turismo del mundo.
El segundo.
Y solo superado por nuestros vecinos del norte, los franceses.
Esto crea un ecosistema perfecto para los alquileres turísticos. ¿Has estado alguna vez de vacaciones y has optado o has pensado por esta opción? Seguro.
Tener una vivienda turística bien gestionada y controlada es un gran negocio.
Pero los inversores serios saben algo que el resto no sabe…
Los inversores serios (entre los que estamos o deberíamos aspirar a estar) saben que si quieren gestionar una vivienda turística de la mejor manera posible, deben analizar todos los factores que hay en juego y plantear una estrategia.
Como se suele decir, no es oro todo lo que reluce.
Una vivienda turística puede parecer que es la leche, una oportunidad única. Un negocio real que generará rentas anuales de forma semi pasiva.
Pero nada de eso sucede si no se han analizado los factores que marcan la diferencia entre una buena vivienda de alquiler turístico y una mala.
Y ten en cuenta algo, los factores reales no son:
‘‘Veo muchos guiris en Málaga seguro que alquilo mi vivienda’’
‘‘Aquí hay pistas de esquí, esto me jubila’’
No. Los factores reales son los que determinan antes de que pierdas decenas de miles de euros si tu vivienda tendrá demanda o no. Si tu vivienda está bien posicionada en su zona para el público objetivo o incluso si el rango de precios que has escogido es el adecuado para no comerte la vivienda con patatas fritas ketchup y mayonesa.
Y ahora entre tú y yo, con la confianza que tenemos ya, déjame darte un consejo:
Si no eres capaz de analizar, extraer datos realistas y plantear una estrategia adecuada para rentabilizar tu alquiler turístico, es mejor que no inviertas.
Algo que parece una buena oportunidad puede convertirse rápidamente en una pesadilla.
Basta con plantear una estrategia incorrecta para terminar no teniendo tantas reservas como deberías.
Y claro, esto te obliga a bajar los precios.
Y a despedirte de tu rentabilidad.
Es por eso que aprender a plantear una estrategia correcta a la hora de poner en marcha un alquiler turístico es importante si no quieres arrepentirte a los 2 días.
Porque cuando sabes ver las cosas (y sobre todo qué cosas tienes que ver), tienes la sartén por el mango. Tienes lo que tú puedes controlar, controlado. Tienes datos, hechos y una estrategia firme para afrontar la gestión de tu alquiler vacacional.
Pero claro, ¿Cuáles son esos factores a tener en cuenta?
¿Cómo planteo esa estrategia?
Bien.
Eso es lo que vas a aprender con el infoproducto que he creado.
Se llama como el propio título dice y te diría que va de alquilar inmuebles vacacionalmente. Pero eso sería menospreciarlo.
Este curso va de 3 cosas:
Cómo analizar todos los factores a tener en cuenta para valorar si es una buena oportunidad de alquiler turístico.
Cómo plantear una estrategia de verdad una vez analizado todos los factores.
Ganar pasta con este modelo de negocio.
En este curso no vas a encontrarme a mi frente a la cámara diciéndote gilipolleces.
Ni me verás con el símbolo del dolar haciendo un powerpoint sobre mi prima la de Huelva.
Vas a encontrar mi experiencia y la de varias personas, la cual nos llevó de tener un complejo rural en la ruina a uno de los mejores valorados de Booking.
¿Qué hay dentro?
Solo te diré que pensaba hacerlo de 20 páginas y se me ha ido a más de 80.
Hay más ejemplos que páginas. Ejemplos claros de lo que es una buena vivienda y una mala.
Si quieres ver los detalles, los tienes aquí:
Alquiler turístico para NO pardillos.
Un abrazo, HooL.
Hay poca información de este estilo que este bien estructurada y que te la muestren desde la experiencia es un plus de valor.
Gracias