El Tinder del alquiler. Imagínate la cara de mi padre al soltarle esas 4 palabras.
Pero empecemos por el principio.
Si llevas tiempo aquí (y si no, lo irás viendo pronto), soy un tío muy crítico conmigo mismo y con todo lo que me rodea.
Si la cago, pienso que ha podido salir mal.
Si la cagamos como empresa, lo mismo.
Me encanta autoanalizarme y analizar nuestro pequeño entorno empresarial.
Hay algo en lo que se que ambos vamos a estar de acuerdo. Algo que la gran mayoría de seres humanos te confirmará antes de que abras la boca.
Las inmobiliarias son una estafa.
Todos lo hemos pensado. Y cuando hablamos del alquiler, mucho más. Llegan, hacen 4 fotos, te enseñan el piso como si estuviesen dándole un paseo por el parque a su abuela y fuera.
¿Por esto hay que pagar 1 mes de honorarios o el 10% + iva de la anualidad?
Vamos, no me jodas. Y claro, también habrá nacido en ti la pregunta de:
¿Por qué tienen que pagar los inquilinos por este servicio cuando es al propietario al que le dan el mayor servicio/valor?
Pues estando un día tomando el primer café de la mañana, mientras mi padre y el arquitecto hablaban de lo fácil que era ligar hoy en día con Tinder, se me iluminó la bombilla.
El Tinder del alquiler.
Una app donde propietarios e inquilinos pongan qué están buscando y se genere un match automático entre ellos.
Adiós honorarios abusivos. Hola pisito nuevo.
Si te paras a pensarlo, el sector inmobiliario tradicional no está innovando.
Bueno, miento, la parte vacacional sí.
Ahora mismo gracias a AirBnb puedes con 3 clicks alquilar la vivienda de un desconocido en la otra punta del mundo. En menos de lo que te bebes un vaso de agua mandas miles de euros para reservarla a la otra punta del mundo.
Es un gran avance. Todo el proceso en una única plataforma y en un par de minutos. Si no estoy loco, creo que en Booking tienes ya todos los servicios que necesites integrados: transfers, coches, visitas, restaurantes…
Pero claro, si nos fijamos en el alquiler tradicional la cosa cambia. Hay avances, sí… pero están creando una especie de menú del kebap de la esquina. Ese que te salvaba a las 6 de la mañana de no renacer al día siguiente.
¿Necesitas gestionar cambio de suministros de una forma rápida y sencilla? Tienes a la gente de Qlip. Es un all in one, pero de servicios postventa.
¿Necesitas muebles para esa vivienda y no tienes tiempo? Rentchester te alquilar los muebles que necesites durante el tiempo que necesites. Es un all in one, pero de decoración.
¿Necesitas firmar contratos y no es posible uniros en tiempo lugar y espacio? Con Signaturit puedes firmar toda la documentación online. Es un all in one, pero de documentación.
¿Necesitas un seguro específico que te cubra justo lo que necesitas sin líos? Nuestros patrocinadores de Tuio tienen esos seguros que necesitamos los vagos. Rápidos y sencillos. Son un all in one, pero de seguros.
¿Necesitas saber si tu inquilino no tiene más deudas que nuestro gobierno? Aquí hay varios que destacan, como Wecoover o Nester.
Al final no te voy a repetir el all in one, pero sabes que tocaba ponerlo.
¿Dónde está ese all in one de alls in ones?
La sociedad está cambiando, no hay que ser un bonsái para verlo. El grupo social que más alquila ahora mismo son los denominados ‘‘millenials’’.
Que sí, que hay personas que alquilan viviendas de todos los rangos de edad, pero ahora mismo destacan ellos.
Esta nueva generación de inquilinos han subido las exigencias. Ahora asociamos nuestro hogar a un estilo de vida, a una forma de vivir. Cada vez son más los que solicitan servicios asociados.
Un servicio de limpieza puntual o recurrente.
Un fontanero o electricista para lo que sea.
Una lavandería o tintorería para esos edredones que no caben ni en una lavadora industrial.
El mundo está cambiando y el sector inmobiliario también.
Juntamos como he dicho, el aumento de la exigencia de los inquilinos con una bajada de la profesionalidad de las inmobiliarias.
Por norma general, una venta deja 10 veces más beneficio que un alquiler y créeme cuando te digo que no hay que dedicarle 10 veces más horas.
Entonces, metemos en la coctelera una demanda más exigente junto a unos intermediarios cada vez con el foco puesto en otros puntos y sin la necesidad de querer innovar:
Negocio.
El proceso del alquiler está muy fragmento y hoy en día en toda fisura hay oportunidad. Si no, ¿de donde te crees que nacieron todas las startups mencionadas más arriba?
De la necesidad y de la oportunidad.
Esta visión la compartí hace unas semanas con un par de chicos que me solicitaron ‘‘mentoring’’ para su camino en el mundo startup.
Sí, a mi. ¿Qué pasa? Ya enserio, también me pareció un chiste cuando me lo propusieron.
Según ellos, esta visión les ha dado muchas vías para pensar cómo pueden mejorar cada parte del proceso del alquiler. Espero que a ti también te sirva para darle una vuelta a este frankenstein del proptech.
Según hablado, el alquiler es un lastre para las agencias tradicionales y es frustrante para el propietario no tener visibilidad durante el proceso.
Por esto creamos Zazume, una plataforma inmobiliaria dedicada única y exclusivamente al alquiler residencial.
Hemos digitalizado todo el flujo del alquiler usando las mejores tecnologías del sector. Desde subidas en los portales, gestión de visita, validación del inquilino, firma digital del contrato hasta la gestión de cambio de suministros, todo unificado en una herramienta!
Si tienes una vivienda en alquiler y estás buscando un inquilino, contacta con nosotros. Luchamos para encontrar a tu inquilino solvente de forma transparente y ágil!
Patrocinios, aquí.
Este contenido NO es patrocinado y lo hago por gusto.
Esta semana te voy a hablar del orangután padre.
Don AntoñoGoBe.
Seré rápido, como siempre en esta sección. Quiero comentarte 2 cosas.
Su universo es digno de estudio. Memes de orangutanes y reflexiones randoms.
Ha sacado un curso.
¿Un curso de memes y reflexiones randoms? No.
Detrás del loco hay un tío muy listo, un tío que sabe de internet más que la gran mayoría de personas que conozco.
Su página de ventas es una puta obra arte.
No quiero spoilearte más, solo con leer esa página ya aprenderás más de marketing que en cualquier escuela.
PD: si te interesa saber como terminó el Tinder del alquiler, ya sabes que hacer.
PD1: en la próxima edición analizaremos un caso real, como en los viejos tiempos.
PD2: te recuerdo, voy a vender algo. Ni puta idea de cuando, pero si esto te irrita la piel, darse de baja es gratis.
Gracias por compartir tu contenido! Por cierto, sacarás otra vez tu curso?