La rentabilidad real (y altísima) del alquiler turístico.
Si vives en España, seguro que sabes un par de cosas.
La primera, somos un país de sector terciario, es decir, de servicios.
El turismo en nuestro país es uno de los principales motores económicos.
La segunda, cada día se le declara más la guerra a los alquiler turísticos en nuestro país.
Aquí no estoy para opinar.
Hay situaciones en las que estoy a favor y hay situaciones en las que estoy en contra, depende mucho de la situación.
Lo que sí que tengo claro (y tú deberías) es que tener una vivienda con licencia turística cada vez es más rentable.
Si miras los datos, tenemos lo siguiente:
Cada año el número de turistas que visitan nuestro país es más grande.
Y gastan más dinero.
Por otro lado, el número de concesiones de licencias turísticas cada vez es menor.
En Baleares, por ejemplo, se han paralizado durante unos años.
¿Qué significa esto?
Simple, ley de oferta y demanda.
Como la oferta se está reduciendo y la demanda sigue aumentando, los precios suben.
En España siempre se ha invertido en ladrillo como forma tradicional de rentabilizar el dinero.
El alquiler tradicional es patrimonio nacional.
Y ahora, con el tiempo, las viviendas que tienen una licencia turística están empezando a ser cotizadas como el oro.
Si comparamos la rentabilidad de un alquiler tradicional con uno turístico no hay color.
La nueva ley de vivienda y su protección al inquilino están derivando parte de las viviendas a alquiler por habitaciones.
O en su defecto, si es posible, a alquiler vacacional.
Es más rentable.
Es más seguro.
Y para la parte negativa, como es la necesidad de mayor control, se puede delegar.
Si estás pensando en introducirte en este negocio pronto para aprovechar la rentabilidad que este modelo ofrece, atento.
Después de 8 años aprendiendo lo necesario para que un alquiler turístico funcione, redacté una guía que explica en detalle desde el día que decides hacer un estudio de mercado para ver si es rentable.
Todo.
Incluso cuento un detalle que poca gente sabe sobre qué hacer cuando no llegan todas las reservas que quieres.
Una pequeña acción que te asegurará duplicar tus ingresos iniciales.
Alquiler turístico para NO pardillos.
PD: arriba.