Cómo simplificar el sector inmobiliario.
Nester, el software que actúa como Valeriana con tus problemas del sector inmobiliario.
Que levante la mano quien haya pensado alguna vez en el sector inmobiliario y le hayan venido alguno de estos pensamientos:
‘‘ La de horas que hay que dedicar para gestiones…’’
‘‘¿Y si no me pagan los inquilinos?’’
‘‘Qué dificil es la gestión de mis inmuebles…’’
Hoy NO hay patrocinio.
Pero quiero informarte de algo, he subido precios.
Hemos pasado de 120€ por edición a 300€.
¿El motivo? Varios creadores me han dicho que era demasiado barato para los números que tenemos aquí.
Cada patrocinio envía a más de 300 personas al link que deja el patrocinador.
Más de 300 personas que se interesan por lo que ofrece.
Y eso vale mucho.
Así que, si entran nuevos patrocinadores, no pagarán más de lo que vale, pero sí lo justo.
Aquí te informas.
Si llevas aquí más de 12 meses, te sonará esta historia:
Hace un par de años, mientras estaba hablando con mi mujer sobre cómo las personas de hoy en día ligan, salió el tema de Tinder.
Por si no lo conocías (que me extraña, truhán) Tinder es una plataforma muy simple que conecta a personas para ‘‘conocerse’’. El formato es muy simple, entras en la app y vas dando like o no a las diferentes personas que te van saliendo. En el momento en el que ambos os habéis dado un me gusta, la app os conecta.
En esta época también estábamos batiendo récords en la inmobiliaria. Llevábamos más de 70 viviendas alquiladas ese año. Yo no era consciente todavía de las coincidencias, pero con el tiempo todos esos propietarios e inquilinos me estaban dando una información muy valiosa.
Los propietarios solían tener los mismos miedos:
Que no le paguen.
Que le destrocen el piso.
Que le toquen los (insertar órgano genital respectivo) sus gestores con papeles.
Y los inquilinos también coincidían en miedos:
El propietario pasará de mi cara si necesito algo.
¿Me devolverán la fianza el día de mañana?
Toda esta información se juntó en un instante dentro de mi mente:
El Tinder del alquiler.
Un sitio que conecte propietarios e inquilinos, donde puedan intercambiar información de calidad y con un software de gestión fácil e intuitivo donde realizar todas las gestiones necesarias.
Comenté la idea con un par de amigos que querían emprender como yo, pero te resumo la historia: fracasamos.
La cosa salió mal, pero por el camino nos pasó algo que a día de hoy mantengo.
En uno de nuestros días buscando cosas similares a nuestra idea, conocí a la gente de Nester. Su software nos impresionó tanto y tuvimos tan buen feeling que hasta día de hoy sigo sus avances.
Ellos también empezaron como startup entre amigos y hoy son una empresa en la que ya han levantado varias rondas de financiación.
Por eso quiero dedicar este email a ellos, porque se lo merecen. Nunca he hecho un email como este, por lo que espero querido lector (que se que sí) valores mis palabras.
A los que somos inversores (y a los que lo seréis, que por eso estáis aquí) nos salen varias tareas con la gestión inmobiliaria que nos tocan los (mismo órgano que antes).
Mucho.
Una de las cosas que más odio es preparar todas las facturas y recibos que hay cada mes.
Hace unos años nos dedicábamos a la gestión de viviendas en alquiler para terceros pero lo dejamos por el tiempo que implicaba esto. Ahora, estamos volviendo a retomar el tema ya que automatizando todas estas minitareas el ahorro en tiempo es una locura.
Con Nester, todo va solo. Se puede automatizar los cobros, los pagos, la emisión de facturas, el envío de las mismas a cada parte… un all in one.
Cambiando de tono, hay algo que me encanta de las inversiones (y que se que a ti también), ver como cada mes los números cambian. Me encanta ver como el dinero entra, sale y una parte se va quedando en forma de cashflow o de aumento de patrimonio.
Soy como un tonto viendo una obra.
Antes lo hacía todo con Excel (y ojo, que sale bien) pero cuando tocas un software que te lo enseña todo ‘‘bonito’’ como yo digo, se agradece.
Poder tener datos reales actualizados a cada momento es muy bueno para la toma de decisiones.
Volviendo a algo que me tocaba mucho los huevos, las dichosas fechas que tienes que estar cada dos por tres recordando me mata:
Un contrato vence aquí.
Hay que renovar este contrato.
El inquilino quiere un arreglo y hay que avisar al fontanero.
Llegan los pagos de IBIs tal día.
Entre la agenda física y un software marca blanca que teníamos en aquellos entonces, se me olvidaban la mitad de las cosas.
Ahora es increíble, tengo todo organizado y automatizado con avisos cuando quiero. Para los despistados como yo que tenemos 12 proyectos y no queremos complicarnos más aún la vida, es oro.
Se que te fías de mi, así que si quieres probar todo esto que te estoy diciendo y verlo con tus propios ojos, no tienes nada más que rellenar este typeform.
No te asustes por el typerfom, son 5 preguntas. No te llevará más de 47 segundos. Un nombre, un email, un teléfono (puedes poner uno random) y 2 preguntas para clickar.
Fácil. Con esto ya te llegará al email un acceso al software.
Y luego, me cuentas. Pero cuéntame de verdad.
Sabes que soy un tío curioso y que siempre estoy intentando innovar en el sector inmobiliario. Si estamos en el mismo barco, no te arrepentirás de probar Nester.
PD: y si te gustan las obras, échale un ojo a este video mío de Youtube.
PD1: segunda edición de un nuevo proyecto junto a Luís, aquí.