Cómo comprar una casa sin casi ayuda
Recibo muchas veces decenas de mensajes del estilo:
‘Ayúdame a comprar mi casa’
‘Qué te parece esta decisión sobre la casa que quiero comprar’
‘Tú que harías en esta situación’
Y respondo.
Tarde o temprano, suelo responder.
Lo que la gente no sabe es que hay una parte muy importante que se debe contratar.
La gestión de los impuestos y la parte legal de los contratos.
Seremos expertos, seremos unas máquinas de la negociación pero cuando entramos en terrenos legales, es mejor ir de la mano con un experto.
Nosotros mismos como agencia inmobiliaria tenemos una persona dedicada exclusivamente a la redacción de contratos y presentación de impuestos.
Y cuando vemos algo de dificultad, hablamos con nuestro abogado o asesor fiscal de confianza.
Lo único que hacemos nosotros es una parte que incluímos en los honorarios que cualquier persona puede hacer.
Y que cualquier gestoría/notaría cobra mínimo 300€ por hacerlo.
Pero lo más importante, es no jugársela.
Ahora bien, para el resto, puedes hacerlo tú mismo.
Puedes calcular exactamente qué viviendas te puedes permitir y cual no.
Puedes ir a los bancos a negociar tu hipoteca.
Puedes fijar los parámetros más importantes de la casa en la que quieres vivir (con argumentos y no solo pensando ‘es que me gustaría esto sí o sí)
Puedes aprender a hacer la búsqueda como si fueses una inmobiliaria o incluso a tratar con ellas para que te ofrezcan el mejor producto antes que nadie.
Puedes aprender a hacer análisis de mercado para detectar oportunidades.
Puedes aprender a hacer visitas para detectar todos los errores que pueden salir.
Puedes aprender a hacer ofertas para que, como mínimo, recibas una contraoferta y no un NO directo.
Puedes… aprender muchas cosas importantes.
Todo eso está dentro de Compra de primera vivienda, la guía que escribí que te permite conocer todo lo necesario para afrontar ese momento con seguridad.
Y garantías.
Hasta te enseño toda la partel legal y fiscal para que tengas conocimiento de lo que van a hacer la gestoría y los abogados con tu inmueble.
Para que no se te escape nada.
La guía que te permite comprar tu propia casa como si fueses un profesional.
PD: el truco que te permite ahorrarte 300€ a cambio de 1 hora de tu tiempo está dentro, solo con eso amortizar x3 el precio de esto.